San Giorgio in Bosco, Villetta indipendente

Villa indipendente in vendita a San Giorgio in Bosco, classe energetica A4.

A San Giorgio in Bosco, direzione Cittadella, vendesi villetta indipendente di ottima fattura inserita in piccolo borgo nel verde con spaziosi e comodi ambienti interni.

La casa inoltre offre impianti di ultima generazione per un alto efficientamento energetico. Troviamo, ad esempio, nuovo impianto fotovoltaico da 6.7 kw già installato con produzione di energia elettrica che, oltre all’auto consumo, viene venduta in rete con pagamento da parte dell’Enel. Questo riduce a zero i costi di gestione annuali dell’abitazione.

Alla villa indipendente si accede tramite vialetto, completamente pavimentato e contornato da piante e fiori che danno valore sia all’ingresso che all’abitazione, trasmettendo già il gusto delle finiture che andremo a scoprire all’interno della casa.

-intonaco esterno recente (2015) e scuri (balconi) riverniciati 2019. Quasi tutte le finestre hanno zanzariere.
-cancello automatico e pompeiana ( x 2 auto più moto/biciclette) con torretta per ricarica auto elettrica.
-caminenetto esterno per barbecue

Appena varcato il portoncino blindato, veniamo accolti dall’ingresso ben delineato che divide la zona giorno in due locali. Una vera e spaziosa cucina abitabile di oltre 26mq e salotto di quasi 25mq con studio adiacente. Salotto dal quale si accede al portico esterno che si affaccia nel prato inglese, irrigato, della casa di 1.300mq corredato di piante e fiori. Zona giorno impreziosita da pavimenti alla veneziana.
Sempre al piano terra bagno e lavanderia/stireria. Nel nuovo vano tecnico esterno troviamo installato impianto di accumulo acqua calda (1000 litri), pompa di calore Riello, caldaia a pellet austriaca Frolling con sacco di accumulo da 40 t., e l’impianto per gestione fotovoltaico con 12 KW di batterie di accumulo. Controllo dell’impianto fotovoltaico e caldaia via smartphone. Termostati digitali nuovi in diverse stanze e impianto allarme con GSM. Riempimento contenitore sacco pellet con camion ( no sacchi manuali).

Salendo le scale, in legno, la zona notte si suddivide in 3 camere matrimoniali (18mq-18mq-28mq di cui la piu’ importante con uscita su loggia con affaccio sul prato), studio e bagno di ben 12mq.

La proprietà è arricchita da un prato di 1.300mq, ben curato, dotato inoltre di pozzo artesiano per pescaggio acqua. Tutta la casa e giardino sono recintati. Possibilità di fare piscina interrata.

Questa incantevole villetta si adatta facilmente a vari usi in quanto offre spazi generosi, risparmio energetico in bolletta, ampio giardino di 1300mq, privacy, finiture di qualità e altri fattori che solo visitandola potrete scoprire.

Ulteriori informazioni solo previo appuntamento per garantire la privacy dei venditori e per scoprire assieme le caratteristiche prima si effettuare la visita in loco.